南方日报讯 （记者/郭文君）11月21日上午，东莞市政府新闻办公室举行《关于进一步鼓励城市更新 促进固定资产投资的若干政策》（下称《若干政策》）发布会，宣布推出18条新政策，通过“减负、扩面、提速”，对现行城市更新政策进一步优化，降低改造成本，提高改造效率，为投资“松绑”，增强社会资本参与改造的积极性。

东莞市政府副秘书长陈志军介绍，近段时间以来，广东省和东莞市明确释放出进一步为投资松绑、为企业减负、为固定投资加速的强烈信号。为进一步优化城市更新政策，加快项目落地建设，稳定经济增长预期，东莞迅速出台《若干政策》，力求达到综合性减负目的。

记者梳理发现，18条新政策中有9条都涉及为社会投资减负，从降低土地成本、节约财务成本、降低税负成本、增加财政补助等层面直接降低企业参与城市更新的成本。其中，明确单一主体挂牌招商收益报价环节完成后，收购主体提供相应额度的银行保函，可申请退回90%的保证金。经测算，预计为企业节约保证金的8%